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即便楼盘开盘较少、推售套数不多

2017-01-02 12:30

周一大盘全线暴跌,沪指暴挫298点失守年线,跌超8%,深成指跌幅7.83%,深圳本地房产监测机构分析,如果趋势延续,地产市场作为最敏感的市场,势必将迅速出现反应。上周深圳住宅市场的推售情况仍然低迷,全市共有3个项目入市,推售项目个数较上周减少一个,同时,总推售住宅数量仍然较少。

土地成交也相对平静,上上周(8月10日~8月16日)深圳有3宗土地成交,均位于深汕特别合作区鹅埠镇。2宗为工业用地(e2015-0011,e2015-0012),成交均价都为177万元,另一宗为居住用地(e2015-0014),成交均价为3142万元。3块土地的成交溢价率均为0。

深圳晚报讯 (记者 苏静) 周一大盘全线暴跌,沪指暴挫298点失守年线,跌超8%,深成指跌幅7.83%,深圳本地房产监测机构分析,如果趋势延续,地产市场作为最敏感的市场,势必将迅速出现反应。

上周深圳住宅市场的推售情况仍然低迷,全市共有3个项目入市,推售项目个数较上周减少一个,同时,总推售住宅数量仍然较少。结合一手住房的具体推售情况来看,市场转淡的氛围也有所加重,没有楼盘有推售8成以上的表现。中原地产市场研究部分析,这表明7月以来供应量的减少与销售率的相对下滑共同导致了成交量的减少。从市场成交情况可以看出,上周人民币贬值以及a股再次下跌至前低附近后,地产市场情绪也受到一定影响,即便楼盘开盘较少、推售套数不多,成交仍较为低迷;随着市场情绪受a股熊市影响,新房成交数据或继续下滑。

市规划国土委数据显示,上周我市一手住宅成交1093套,成交面积为11.6万平方米,环比下降13%。新房成交均价近3.6万元/㎡,环比下降2.5%。成交量方面也不容乐观,自7月以来,深圳一手房周成交量均在1300套左右,与6月份1700套的周成交量相比,明显减少。上周深圳二手住宅市场量跌价涨,共成交2669套,环比下降8.5%,成交面积为22.8万平方米,环比下降5.59%,成交均价3.77万元/㎡,环比上涨3.77%。