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可以有效地进行节能

2016-12-27 12:33

对此,深圳市特种设备行业协会常务副会长汪清根则有不同看法。根据2014年1月1日实施的《深圳经济特区特种设备安全条例》规定,使用单位应委托安全评估机构对使用15年的电梯实施安全评估。同时,电梯使用单位未进行电梯安全评估的,由特种设备安全监管部门责令限期改正;逾期未改正的,责令停止使用,处以两万元罚款。“鉴于老旧电梯问题民间自主层面解决难度较大,一时要物管转变观念也颇具难度,更新改造还是应该以政府为主导,必要时根据条例规定强制执行。”汪清根说。

他认为,物管公司应当借助政府出台的相关优惠政策,主动积极和业主委员会或是业主代表沟通配合,合理解决资金分摊问题,采取张榜公示和业主表决等方式,积极推进老旧电梯更新改造工作。

在推动电梯升级改造资金落实进程中,罗湖区一直走在前列。2012年底,罗湖区出台了深圳市首个老旧电梯升级改造的规范性文件——《深圳市罗湖区老旧电梯更新改造管理办法》,才让政府资金有效地运行到老旧电梯改造行动中。其中,更新改造1台老旧电梯最高可补助20万元。截至2015年一季度,罗湖全区共受理173家电梯使用单位662台老旧电梯的更新改造申请,已完成更新改造的电梯134台,共发放补助资金837万元。

事实上,市政府已经有所行动。2014年、2015年连续两年将老旧电梯安全评估列为市政府民生实事之一,并于今年安排4800万的专项经费对1600台15年以上的老旧电梯实施安全评估,市市场监管局也将老旧电梯安全评估列为公共服务白皮书重要工作任务。

就在7月20日,市市场监管局发布通告称,全市共有139家电梯使用单位主动申报,所涉及的1534台电梯将全部纳入政府资助范围,项目实施预计将持续到11月份。

在电梯的安全监管及使用管理过程中,物管的角色也是至关重要的,按照相关规定,使用单位是应当“每天对电梯进行日常检查。”市市场监督管理委罗湖局特设科负责人认为,“应当认识到老旧电梯的更新改造可以很好地降低物管公司电梯使用维护管理成本,可以有效地进行节能。”